資產(chǎn)保全手段

發(fā)布日期：2013-06-15 17:18 來(lái)源：0772222.com

　　資產(chǎn)保全手段

　　主動(dòng)參與國(guó)企改制，優(yōu)化改制企業(yè)的信貸服務(wù)。在以往的國(guó)企改革中，銀行只是被動(dòng)的接受企業(yè)改革方案，對(duì)其中的違法侵權(quán)行為只能被動(dòng)地接受，此時(shí)要想保全信貸資產(chǎn)，是費(fèi)時(shí)費(fèi)勁又費(fèi)錢(qián)。今后，我們要依據(jù)《公司法》、《合同法》的有關(guān)規(guī)定，主動(dòng)參與國(guó)企改制，在改制方案中要列出信貸資產(chǎn)保全的有關(guān)條款。針對(duì)改制企業(yè)的實(shí)際，銀行應(yīng)及時(shí)調(diào)整信貸政策，將改制企業(yè)納入貸款范圍，解決信貸準(zhǔn)入問(wèn)題。改制企業(yè)信貸投入的主要目的是：把那些產(chǎn)品適銷(xiāo)對(duì)路，只是因體制不順，管理不善而陷于困境的企業(yè)，通過(guò)改制扶上馬，送一程。信貸有很大作用，前提是承認(rèn)改制前的債務(wù)，如重新簽訂貸款合同，變更抵押登記，取得人書(shū)面認(rèn)可等，使改制后的企業(yè)仍處在銀行的掌握之中，不致因改制而逃避銀行債務(wù)，對(duì)其可實(shí)行主辦銀行制度和封閉貸款的管理。對(duì)原銀行自辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體的清理、監(jiān)管及接收工作　妥善處理原自辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體因撤銷(xiāo)而遺留的問(wèn)題90年代初期，在當(dāng)時(shí)大的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，全國(guó)建行系統(tǒng)陸續(xù)成立了一些自辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體，建行為此投人了大量的信貸資金。90年代末，根據(jù)國(guó)務(wù)院、中國(guó)建設(shè)銀行撤銷(xiāo)自辦實(shí)體的有關(guān)規(guī)定，這些實(shí)體相繼被撤銷(xiāo)，而建行投入的信貸資金亦成為不良資產(chǎn)，即使以物抵債，也難以沖減貸款本息，且自辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體在原來(lái)的經(jīng)營(yíng)過(guò)程當(dāng)中，存在著諸如停緩建工程、應(yīng)付款項(xiàng)、欠交稅款、百姓上訪(fǎng)以致司法介入等嚴(yán)重問(wèn)題，若不妥善加以解決，將嚴(yán)重?fù)p害建行形象，以致危機(jī)建行信貸資產(chǎn)安全，因此必須予以足夠的重視。

　　對(duì)以法收貸的管理工作，采取行之有效的辦法　保全銀行信貸資產(chǎn)各行對(duì)依法起訴工作應(yīng)做到集中統(tǒng)一管理，在對(duì)借款單位起訴前，銀行要進(jìn)行周密細(xì)致的調(diào)研論證，注重實(shí)效，認(rèn)真測(cè)算投入產(chǎn)出比例，避免盲目起訴，避免隨意性;要注重對(duì)訴訟時(shí)機(jī)的掌握，要加強(qiáng)對(duì)訴前、訴中的財(cái)產(chǎn)保全工作，力爭(zhēng)能夠執(zhí)行回借款人的相應(yīng)財(cái)產(chǎn);特別是對(duì)破產(chǎn)及轉(zhuǎn)制企業(yè)，應(yīng)及時(shí)與法院溝通、協(xié)作，以確保銀行債權(quán)大限度的得到保障;對(duì)于以物抵債的案件，應(yīng)極力訴訟階段提前化解風(fēng)險(xiǎn)，將低債資產(chǎn)的隱性損失提前予以消化、處理;在訴訟手段的運(yùn)用上，應(yīng)盡可能地采取申請(qǐng)強(qiáng)制公證執(zhí)行、申請(qǐng)支付令、申請(qǐng)代為求償權(quán)等簡(jiǎn)易、快捷的方式，以減化訴訟程序，提高辦案效率。

　　探索抵債資產(chǎn)管理處置的新方法、新途徑　拍賣(mài)和兼并是改變所有權(quán)的經(jīng)濟(jì)行為，而且租賃卻是不改變所有權(quán)的融資行為，三者均可作為銀行處置抵債資產(chǎn)的選擇方式，拍賣(mài)是一種簡(jiǎn)單、直接的銀行信貸資產(chǎn)保全形式。作價(jià)、評(píng)估、公開(kāi)拍賣(mài)是當(dāng)今世界商業(yè)銀行處置抵債資產(chǎn)的一種較為成熟的方式，我們可以借鑒。但拍賣(mài)也有一定的局限性。需要一定的條件，比如，拍賣(mài)范圍有限制，拍賣(mài)地區(qū)的市場(chǎng)化程度和拍賣(mài)知識(shí)普及度都會(huì)影響拍賣(mài)效果。兼并是同類(lèi)優(yōu)質(zhì)企業(yè)吞并劣質(zhì)企業(yè)的一種理性行為，兼并需要投資銀行的合理引導(dǎo)，兼并者要注意依法兼并，注意法律法規(guī)的完善、準(zhǔn)確。兼并也有其局限性，這主要表現(xiàn)在兼并者的資金實(shí)力和管理水平，若資金實(shí)力不足，銀行可以注人信貸資金解決，對(duì)管理水平的制約則需謹(jǐn)慎行事。租賃，特別是經(jīng)營(yíng)租賃，為固定資產(chǎn)提供了變現(xiàn)的可能，特別適用于大型機(jī)械設(shè)備、閑置房產(chǎn)和土地等，在不影響處置變現(xiàn)的前提下，在政策允許的范圍內(nèi)，可適當(dāng)?shù)夭扇?duì)外經(jīng)營(yíng)租賃的方式，以租養(yǎng)房填補(bǔ)抵債資產(chǎn)的費(fèi)用支出，否則這些閑置資產(chǎn)將因時(shí)間的推移而貶值甚至報(bào)廢，而每年銀行為此還要支付一些維護(hù)及管理費(fèi)用。固定資產(chǎn)的處置(主要是房產(chǎn))是建行資產(chǎn)保全的難點(diǎn)，經(jīng)營(yíng)租賃為我們展示了廣闊的空間。對(duì)于短時(shí)間內(nèi)難以處置變現(xiàn)、價(jià)值較大的房產(chǎn)，必要時(shí)可以通過(guò)委托政府主管部門(mén)對(duì)外招商引資或采取推介會(huì)的方式，及時(shí)向中外客商推介，尋找合作伙伴，必要時(shí)銀行可提供一定比例的按揭貸款支持。

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