葡萄牙，昔日的海洋霸主、歐洲傳統(tǒng)強(qiáng)國(guó)，今日悠享生活的幸福之邦、世界知名旅游勝地，在海外置業(yè)移居成為熱潮的當(dāng)下，葡萄牙買房移居的推出，給中國(guó)人提供了一個(gè)低門檻移居及置業(yè)的途徑，一個(gè)可以暢行歐洲、追求海外生活享受與事業(yè)發(fā)展的絕佳平臺(tái)。

 

　　據(jù)介紹，截止2014年5月5日，葡萄牙一共批準(zhǔn)894個(gè)家庭，其中732個(gè)中國(guó)家庭，成功率，另外2000多個(gè)家庭正在等候移居審批中。專家表示，從年初至今，申請(qǐng)案例增速非?？欤诩幽么箨P(guān)門，各國(guó)“漲聲”一片之時(shí)，葡萄牙穩(wěn)定利好的政策將是2014年的大贏家。

 

　　葡萄牙買房移居政策

 

　　為吸引外資，提振國(guó)家經(jīng)濟(jì)，葡萄牙大開(kāi)門戶。2012年10月8日，葡萄牙內(nèi)政部頒布移居新法——黃金居留計(jì)劃，允許非歐盟國(guó)家公民在葡萄牙購(gòu)買50萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)，可全家移居葡萄牙，享受優(yōu)質(zhì)社會(huì)福利和舒適的生活環(huán)境。5年投資期內(nèi)以“1+2+2”的方式換取居留簽證，5年后申請(qǐng)人就可獲得葡萄牙的永久居留簽證并可隨意處置所投資之房產(chǎn)，6年后可申請(qǐng)國(guó)籍。

 

　　該政策對(duì)所購(gòu)地產(chǎn)的形式和數(shù)量并無(wú)限制，不需要一定購(gòu)買住房，土地、工廠、開(kāi)發(fā)區(qū)、農(nóng)場(chǎng)、葡萄種植園均可；數(shù)量也沒(méi)有限制，可以是一套或多套，只需要滿足總金額達(dá)到50萬(wàn)歐元即可。

 

　　a.申請(qǐng)條件

 

　　1.在葡萄牙購(gòu)買價(jià)值50萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)；

 

　　2.年滿18周歲；

 

　　3.無(wú)犯罪記錄；

 

　　4.5年投資期中，第一年連續(xù)或累計(jì)居住7天，第二第三年總共連續(xù)或累積居住14天，第四第五年總共連續(xù)或累積居住14天

 

　　b.申請(qǐng)流程

 

　　客戶咨詢，簽約繳服務(wù)費(fèi)

 

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　　準(zhǔn)備商考簽證與移居文件

 

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　　入境后考察房產(chǎn)

 

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　　開(kāi)立私人銀行帳戶存生活費(fèi)

 

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　　簽署買房合同支付房款定金10%（可刷VISA卡）

 

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　　回國(guó)后支付剩余房款至私人銀行賬戶

 

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　　律師對(duì)房產(chǎn)債權(quán)債務(wù)核實(shí)后，銀行開(kāi)具授權(quán)書(shū)

 

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　　客戶簽署后，銀行轉(zhuǎn)款至開(kāi)發(fā)商，獲得產(chǎn)權(quán)證

 

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　　律師開(kāi)始正式辦理移居申請(qǐng)

 

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　　客戶入境領(lǐng)取居留卡

 

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　　葡萄牙買房移居優(yōu)勢(shì)

 

　　●置業(yè)移居——保值、穩(wěn)定、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)

 

　　●投資額低

 

　　●條件寬松——滿足購(gòu)房置地要求，無(wú)額外附加條件，憑購(gòu)房合同即可申請(qǐng)

 

　　沒(méi)有語(yǔ)言要求、沒(méi)有學(xué)歷要求、沒(méi)有評(píng)分的要求、沒(méi)有經(jīng)商背景要求、沒(méi)有年齡限制要求、沒(méi)有資金來(lái)源要求

 

　　●移居周期短——2-4個(gè)月左右即可完成申請(qǐng)

 

　　●幾乎無(wú)移居監(jiān)——每年平均居住7天的寬松條件使申請(qǐng)者更容易接受，絲毫不影響投資者的國(guó)內(nèi)生活生意

 

　　●全家人同時(shí)移居（配偶、18歲以下子女、雙方父母）

 

　　●獲葡萄牙居留簽證——可暢行26個(gè)申根國(guó)

 

　　葡萄牙歐盟國(guó)也是申根國(guó)，申請(qǐng)人可免簽證暢行26個(gè)申根國(guó)（每6個(gè)月有90天的停留期）

 

　　●第六年通過(guò)很簡(jiǎn)單的葡萄牙語(yǔ)入籍考試，即可申請(qǐng)入籍，持葡萄牙護(hù)照可以享受全球160多個(gè)國(guó)家免簽或落地簽待遇

 

　　●可以合法出租在葡所購(gòu)房產(chǎn)，獲永居后可隨意處置

 

　　●永久產(chǎn)權(quán)，無(wú)遺產(chǎn)稅

 

　　●可以在當(dāng)?shù)毓ぷ骰騽?chuàng)辦公司，無(wú)需要申請(qǐng)額外簽證

 

　　●可以在歐盟大多數(shù)國(guó)家的大學(xué)享受學(xué)費(fèi)減免